■シンビエンス新百合ヶ丘全体概要
  • 所在地
  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西五丁目2294番1、他(地番)
  • 住居表示
  • 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西五丁目1(以下未定)竣工時に確定
  • 交通
  • 小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分
  • 地目
  • 宅地
  • 地域・地区
  • 都市計画区域内、市街化区域、第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、第一種高度地区、第三種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域
  • 建ぺい率
  • 40%、60%(敷地按分により56.48%)
  • 容積率
  • 80%、200%(敷地按分により178.90%)
  • 敷地面積
  • 1,144.49m²
  • 建築面積
  • 544.58m²
  • 延床面積
  • 2,316.01m²
  • 構造・規模
  • 鉄筋コンクリート造地上6階建
  • 総戸数
  • 31戸(他管理員室1戸)
  • 駐車場
  • 敷地内に機械式8台、平置き5台[うち1台は車椅子対応駐車場](月額使用料9,000円~13,000円)
  • 駐輪場
  • 敷地内に傾斜ラック43台、スライドラック17台、平置2台設置(月額使用料200円~300円)
  • バイク・ミニバイク置場
  • 敷地内に平置バイク1台、ミニバイク2台設置(月額使用料2,000円~3,000円)
  • エレベーター
  • 1基
  • 管理形態
  • 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託(管理員通勤方式)
  • 管理会社
  • コミュニティワン株式会社
  • 分譲後の権利形態
  • 敷地:区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
    建物:区分所有権(専有部分)、専有面積割合による所有権の共有(共用部分)
  • 建築確認番号
  • 第GEA1711-11673号(平成29年12月27日付)
  • 設計・監理
  • 株式会社クレオ 一級建築士事務所
  • 施工会社
  • 多田建設株式会社 第一事業本部
  • 売主
  • 京商プロパティー株式会社
    〒160-0022 東京都新宿区新宿1丁目10番3号 太田紙興新宿ビル2階
    宅地建物取引業免許 東京都知事(5)第74635号
    マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第033673号
    (公社)全国宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    株式会社住宅あんしん保証
    (公社)日本賃貸住宅管理協会
    (一社)全国賃貸不動産管理業協会
    (一社)住宅保証機構
    (公社)東日本不動産流通機構
  • 販売提携(代理)
  • 株式会社ブリス
    〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル7F
    宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第88931号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会
    (公社)全国宅地建物取引業保証協会
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • 設計図書閲覧場所
  • シンビエンス新百合ケ丘販売センター(引渡後は管理室)
  • 竣工予定
  • 平成31年2月下旬
  • 入居予定
  • 平成31年3月下旬
  • 専有面積
  • 60.84m²~70.46m²
  • バルコニー面積
  • 5.86m²~21.76m²
  • テラス面積
  • 7.59m²~15.62m²
  • ポーチ面積
  • 4.39m²~4.81m²
  • ルーフバルコニー面積
  • 34.57m²~45.25m²(月額使用料860円~1,130円)
  • 専用庭面積
  • 34.76m²~78.92m²(月額使用料:870円~1,970円)
  • 室外機置場面積
  • 0.95m²~5.25m²
  • サービスバルコニー面積
  • 2.63m²~4.38m²
  • 管理費(月額)
  • 7,360円~8,530円
  • 修繕積立金(月額)
  • 4,680円~5,430円
  • インターネット使用料(月額)
  • 2,138円
  • 町内会費(月額)
  • 250円
  • 修繕積立基金(入居時一括)
  • 280,800円~325,800円
■シンビエンス新百合ヶ丘 販売概要(先着順受付住戸)
  • 販売戸数
  • 3戸
  • 間取り
  • 2LDK+S~3LDK+S
  • 専有面積
  • 60.84m²~70.46m²
  • 販売価格(税込)
  • 3,998万円~4,598万円
  • バルコニー面積
  • 5.86m²~21.76m²
  • テラス面積
  • 8.35m²
  • 専用庭面積
  • 30.36m²
  • 管理費
  • 7,360円~8,530円
  • 修繕積立金
  • 4,680円~5,430円
  • 専用使用料
  • 760円
  • 備考
  • ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済みの場合がございます。予めご了承ください。
    ※お申し込みの際には、印鑑と平成27,28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
■シンビエンス新百合ヶ丘 第3期2次販売予告概要
  • 販売戸数
  • 1戸
  • 間取り
  • 2LDK+S
  • 販売価格(税込)
  • 3,498万円
  • 専有面積
  • 60.84m²
  • テラス面積
  • 7.59m²
  • 専用庭面積
  • 36.02m²
  • 管理費
  • 7,360円
  • 修繕積立金
  • 4,680円
  • 専用使用料
  • 900円
  • 備考
  • 販売予定時期:平成30年11月上旬
    販売を開始するまで契約または予約の申し込み及び申込順位の確保は一切できません。確定情報は新規分譲広告にて明示します。
■その他
  • お支払い例
  • ●販売価格/3,498万円●頭金/98万円●融資利用額/3,400万円●月々返済額/70,418円(2,750万円)●賞与返済額99,947円(650万円)●利用金融機関/住信SBIネット銀行 ●返済回数/420回(賞与返済70回を含む) ●金利/0.42%(変動金利)●利用プラン/通期引き下げプラン(2.775%から2.355%を金利優遇)※仮審査を行い、審査結果によっては記載金利・融資が受けられない場合が御座います。予め、ご了承ください。
  • ご来場特典
  • 本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくご記入いただいた方に限ります。ご見学は2時間制となりますので予めご了承ください。来場予約をいただいたお客様が対象となります。在庫状況によってはプレゼントを変更していただく場合がございます。プレゼントの発送は平成30年9月下旬頃より順次発送を予定しております。住所不明、登録内容に不備・誤りがあった等、商品をお届けできない場合には、無効とさせていただく場合がございます。本ご来場特典は当物件に初めてご来場いただいた、成人2名以上のご家族で1世帯1回限りとさせていただきます。掲載の写真は全て参考写真です。詳細については係員までお尋ねください。
  • 情報更新日
  • 平成30年10月9日
【ご来場特典】 来場予約の上、本物件に初めてご来場いただき、アンケートにもれなくご記入いただいた方に限ります。ご見学は2時間制となりますので予めご了承ください。在庫状況によってはプレゼントを変更していただく場合がございます。プレゼントの発送は平成30年9月下旬頃より順次発送を予定しております。住所不明、登録内容に不備・誤りがあった等、商品をお届けできない場合には、無効とさせていただく場合がございます。本ご来場特典は当物件に初めてご来場いただいた、成人2名以上のご家族で1世帯1回限りとさせていただきます。掲載の写真は全て参考写真です。詳細については係員までお尋ねください。
  • お問い合わせは「シンビエンス新百合ヶ丘」販売センター 0120-117-767
  • 売主:京商プロパティー株式会社
  • 販売提携(代理):株式会社ブリス
  • Copyright © シンビエンス新百合ヶ丘 All Right Reserved.